VIŽINADA - MÖBLIERTE VILLA MIT SCHWIMMBAD

Auf der westlichen Seite der Halbinsel Istrien, befindet sich Porec, eine der bedeutetsten Küstenstädte der kroatischen Toskana. Porec ist mit seinen zum Teil eingegliederten Gemeinden das größte und vom Angebot her vielfältigste Touristenzentrum Istriens.
In einem Dorf in nur 14km Entfernung zu Porec und ca. 10 km zu den beliebten Badestränden befindet sich diese vor Eleganz und Stil strahlende Villa. Die Immobilie befindet sich in idyllischer Lage umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, was zukünftigen Eigentümern zu jeder Jahreszeit absolute Privatsphäre sowie Ruhe ermöglicht und sie zu einer idealen Wahl für eine Investition macht.

Dieses geschmackvolle Haus hat eine Wohnfläche von 176m² und befindet sich auf einem schönen Grundstück von 750m².
Das Haus besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern mit jeweiligem Bad en Suite, einem geräumigen Esszimmer sowie Wohnzimmer und Küche, einer Waschküche, großzügigem Flur, sowie einer Gäste-Toilette.
Im stilvollen, zum Haus passend angelegten und komplett umzäunten, schönen Garten, befindet sich eine überdachte Sommerküche sowie Pool und eine Sonnenterrasse. Der gepflasterte Hof bietet Platz mehrere Fahrzeuge.
Was das Kühlen im Sommer und Heizen im Winter betrifft, sorgen die Fußbodenheizung mit einer eingebauten Daikin-Wärmepumpen für wohlige Wärme und ausreichend Klimaanlagen zur Abkühlung. Für die Sicherheit sorgt die Videoüberwachung und das Alarmsystem.

Grundlegende Objektinformationen:
Wohnfläche: 176m2
Grundstücksfläche: 750 m2
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Heizung / Kühlung: Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimaanlagen
Alarmsystem
Bewässerungsanlage
Pool
Parkplätze
Bau-/Nutzungsgenehmigung vorhanden
Idyllisch und ruhig gelegen
In der Nähe von Meer und Stadtstränden: 10 km
Nähe zum Stadtzentrum: 5 km
Flughafen: 60 Minuten mit dem Auto

Das Haus wird möbliert verkauft und erfüllt ebenso die Anforderungen, um es lukrativ vermieten zu können.
Diese Immobilie eignet sich nicht nur als Zweitwohnsitz bzw. Ferienhaus welches Ihnen während Ihrer Auszeit vom Alltag, den Entspannung und Ruhe in mediterraner Umgebung bietet, sondern in der Zwischenzeit zur Vermietung für touristische Zwecke als rentable Anlageimmobilie.

Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Nicht das, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für einen personalisierten Ansatz und einen diskreten, maßgeschneiderten Immobilienfindungsservice.

Folgenden Service bieten wir Ihnen:
Besichtigungen vor Ort.
Hilfestellung bei Behördengängen.
Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.


ID CODE: 20276

Mihaela Fischer
Mob: +49 157 84 84 93 22, +385 98 735 444
E-mail: mihaela@fischerimmobilienistrien.de
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