- Località:
- Barban
- Contratto:
- Vendita
- Tipologia:
- Casa
- Camere:
- 18
- Camere da letto:
- 5
- Bagni:
- 5
- Toilette:
- 1
- Prezzo:
- 890.000€
- Superficie:
- 358 m2
- Area giardino:
- 1.499 m2
Barban è un piccolo e pittoresco insediamento medievale simile ad un'acropoli nella parte meridionale dell'Istria orientale, situato sopra la valle del fiume Raša. Edifici architettonici ben conservati del periodo barocco e gotico, affreschi e iscrizioni glagolitiche, chiese, palazzi e mura cittadine, il gioco cavalleresco della Corsa all'Anello, la tradizionale festa del vino e la festa dei fichi rendono Barbana estremamente attraente. Il comune di Barban, che ha lo sbocco al mare nella baia di Raško, si estende su una superficie di 100 km². Oltre a Barbanština, nel bellissimo verde di Barbanština si trovano altri 31 insediamenti. Non lontano dal centro di Barbana si trova una spaziosa tenuta con due edifici. La bellissima villa dal design classico è realizzata con materiali di prima qualità e si estende al piano terra e al primo piano, per una superficie totale di 278 mq. Il piano rappresenta la zona notte con quattro camere da letto e quattro bagni. In ogni camera è presente l'aria condizionata e la connessione per la TV satellitare. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con accesso alla terrazza, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata. C'è anche un bagno per gli ospiti, una sala fitness e una sala giochi, nonché una sauna e una doccia. La villa è completamente climatizzata ed è stato installato il riscaldamento elettrico a pavimento nel soggiorno, nella sala da pranzo e nella cucina. Inoltre sono stati installati i pannelli solari per l'acqua calda. L'esterno è decorato e ben mantenuto. C'è un ampio parcheggio, bellissime aree verdi con piantumazione di piante ornamentali e alberi da frutto, un campo da basket e una bella piscina riscaldata di 38 mq con attrezzata zona solarium. Il cortile completamente recintato, sistemato e mantenuto con la massima cura, si estende su una superficie di 1499 mq, al suo interno è presente un'altra struttura ausiliaria di 80 mq composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina, oltre ad una camera da letto e bagno. . L'edificio ausiliario ha un ingresso indipendente e una parte di giardino recintata per non violare la privacy dell'edificio principale. Attualmente l'immobile viene affittato ai turisti durante la stagione estiva, il grande vantaggio e la particolarità di questo immobile è che il nuovo proprietario ha la possibilità di subentrare nell'attività di locazione con la possibilità di alloggiare in un edificio ausiliario e di assicurarsi così un ritorno del denaro investito durante l'acquisizione di una nuova grande proprietà in Istria.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 23547
Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com
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Costi comunali
- Acqua
- Corrente
- Impianto idrico
- Riscladmento : Sistema centrale di climatizzazione e ventilazione
- Clima
- Valore energetico: A+
- Atto di proprieta'
- TV via satellite
- Giardino
- Piscina
- Griglia
- Parco
- Parco giochi
- Postale
- Banca
- Asilo
- Negozio
- Scuola
- Trasporto pubblico
- Arredata
- Villa
- Costruzione: 2023
- Tipo di casa: Casa indipendente
- Nuova costruzione
- Data di aggiornamento
- 22.08.2023 00:48
- Data di entrata
- 19.09.2024 08:45
2,80%
- Dirigente scolastico:
- 890.000,00€
- Total interest:
- Totale:
- Monthly payment:
€
anno(i)
%
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