ISTRIEN, RABAC - Ein weitläufiges Anwesen in bezaubernder Lage

ISTRIEN, RABAC - Ein weitläufiges Anwesen in bezaubernder Lage

An der Südostküste Istriens, an der Stelle, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, gibt es zwei Städte von ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichen, aber sich gegenseitig ergänzenden Charakteren - Labin und Rabac, nur fünf Kilometer voneinander entfernt.
Rabac wird aufgrund seiner weißen Kiesstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und des kristallklaren Meeres als Perle der Kvarner-Bucht bezeichnet. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel, das eine Fülle kultureller Veranstaltungen in einem Netz bunter Straßen verbirgt. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuer, Forschung und Erholung ein.

Die Einzigartigkeit dieser Rarität auf dem Markt spiegelt sich in ihrer attraktiven Lage, natürlichen Landschaft und visuellen Exposition wider. Das Anwesen hat den Kvarner in der Handfläche - Rijeka links, Cres vorne und die Inseln Zeča und Unije rechts und die gegliederte Küste Ostistriens.
Auf dem Anwesen befinden sich auch 4 Gebäude zur Renovierung mit großartigen Voraussetzungen, die Fläche von 112.664 m2 in einer Einheit, davon 3.845 m2 Bauland.
Das Haus von 110 m2 besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle und eine Küche mit Esszimmer und offenem Kamin, während sich im ersten Stock zwei Schlafzimmer befinden. Der Grundriss des Erdgeschosses wird durch eine 33 m2 große Taverne mit offenem Kamin ergänzt. Die Wände sind fest und flach und müssen nicht abgerissen werden.
Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Ruine mit einer Grundrissfläche von 68 m2 und zwei Scheunen mit einer Grundrissfläche von 160 m2 und 32 m2.
Das Baugrundstück dient Wohnzwecken und befindet sich im bebauten Teil des Baugebietes der Siedlung. Das Gelände ist flach und geräumt.
Es gibt drei markierte öffentliche Straßen zum Grundstück, die repariert werden müssen.
Strom- und Wasseranschlüsse sind ca. 700 m entfernt.
Abgerundet wird die ganze idyllische Geschichte mit gepflegten Wiesen, Äckern, Weiden und Wald.

Dieses geräumige Anwesen bietet zahlreiche Vorteile als Kapitalanlage sowie eine ideale Gelegenheit für ein komfortables Familienleben.

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ID CODE: 20748

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