ISTRIA, KANFANAR - Magnifica e lussuosa villa

ISTRIA, KANFANAR - Magnifica e lussuosa villa

A Canfanaro troverete la tranquillità tipica dei piccoli paesi dell'entroterra istriano, anche se avete tutto a portata di mano. Un piccolo luogo dove il mite clima mediterraneo si unisce alle caratteristiche naturali dell'Istria interna, a 15 minuti di auto da Rovigno. Sono molte le attrazioni per le quali il comune di Canfanaro è famoso. Dalla bellissima oasi verde-blu del canale di Leme alle rovine della città medievale di Dvigrad, numerosi siti archeologici, ricco patrimonio sacro, prodotti locali. Con un piccolo accesso al mare, il comune di Canfanaro è una destinazione interessante per tutti gli amanti della natura, del patrimonio storico, della tradizione e della cultura istriana, nonché delle vacanze attive. Non lontano dal paese di Canfanaro si trova in vendita una magnifica e lussuosa villa. L'imponente proprietà si trova in una microlocalizzazione ideale, alla fine di un tranquillo villaggio e tuttavia a pochi minuti di auto da importanti strutture. Un esempio esclusivo di immobili di lusso trasuda eleganza di prima classe e esterni e interni unici. La villa in completa armonia con l'ambiente riflette un'elegante combinazione di pietra e legno, design audace e architettura. La superficie della villa è distribuita su due piani; seminterrato e piano terra. Al piano interrato sono presenti due uffici; studio audio e biblioteca, ampia taverna con camino, cantina, bagno, ripostiglio, lavanderia, locale caldaia e garage per due auto con porta telecomandata. Il piano terra è composto da un ampio spazio a pianta aperta e dal soffitto alto che unisce soggiorno e cucina con la sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, loggia e giardino d'inverno. Per il riscaldamento/raffreddamento la villa utilizza ventilconvettori e riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore. Nella pompa viene immagazzinata l'acqua calda riscaldata dai pannelli solari e, oltre alla rete idrica, viene utilizzata anche l'acqua filtrata proveniente dal serbatoio di accumulo dell'acqua piovana. È inoltre dotato di un aspirapolvere centralizzato e di un sistema audio centralizzato. Il cortile è completamente recintato e paesaggistico e contiene una piscina riscaldata a straripamento con un'area prendisole pavimentata e un parco giochi per bambini. Questa villa di lusso è una proprietà ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto a fini turistici.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 31173

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com