ISTRIEN, BRTONIGLA - Moderne, elegante Villa mit Swimmingpool

ISTRIEN, BRTONIGLA - Moderne, elegante Villa mit Swimmingpool

Das idyllische Brtonigla ist ein Ort urzeitlicher Inspiration – seine üppige Natur und sein friedlicher Lebensrhythmus öffnen den Weg zu neuen Welten künstlerischer Inspiration. Es liegt im nordwestlichen Teil der Halbinsel Istrien, auf einem Hügel, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen. Brtonigla bietet einen etwas anderen Urlaub voller Tradition, der im Weinberg beginnt, sich in den Kellern fortsetzt und mit viel auf dem Tisch endet. Es ist eine echte Oase für Qualitätsurlaub, von der aus Sie die Strände Karigador und Kanova in wenigen Minuten durch die umliegenden Felder und die Natur erreichen können. Es bietet auch eine große Anzahl an Unterkunftsmöglichkeiten wie Camps, Klein- und Familienhotels und Privatunterkünfte. In der Nähe von Brtonigla, in ruhiger Lage, steht eine exklusive, moderne Villa mit Swimmingpool zum Verkauf. Sie befindet sich auf einem Grundstück von 441 m2 und die Gesamtwohnfläche der Villa beträgt 150 m2, verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer, Waschküche, Abstellraum und Toilette. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der aus drei Schlafzimmern besteht, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und zwei Badezimmern ist. Die Villa ist mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpen ausgestattet, jedes Zimmer verfügt über einen Thermostat, der Heizung und Kühlung reguliert, einen Luftrekuperator, der stehende Luft abführt und saubere, gefilterte Luft einführt, dreifach isolierte Glasfenster mit elektrischen Rollläden, drehbare Sicherheitstüren, ein Smart-Home-System, das die Möglichkeit bietet, alle Smart-Geräte (z. B. Fernseher, Waschmaschine, Kühlschrank usw.) anzuschließen. Gleichzeitig wird das System aus Klimaanlage und Heizung, Lüftung, Gegensprechanlage und Jalousien angeschlossen. Auf Kundenwunsch besteht die Möglichkeit, eine Videoüberwachung, eine Alarmanlage und ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge anzuschließen. Der Hof verfügt über Bewässerungsanlagen für Grünflächen und eine Sommerküche neben dem Pool, damit Sie die Ruhe und das Grün rundherum genießen können. Das Haus wird in der schlüsselfertigen Phase verkauft, der Beginn der Arbeiten ist für Mitte 2024 geplant. Dieses Haus eignet sich ideal als Finanzinvestition für die touristische Vermietung, aber auch als idealer Wohn- oder Urlaubsort in der Nähe aller Einrichtungen und dennoch in ruhiger Lage, umgeben von viel Grün.

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