ISTRIA, ALBONA - Villa moderna in un'ottima posizione

ISTRIA, ALBONA - Villa moderna in un'ottima posizione

La piccola cittadina di Albona si trova sulla costa orientale dell'Istria su una collina alta 320 m, a soli 3 km dal mare. Il clima a Albona è mediterraneo. Il centro storico si trova sulla collina, mentre l'altra parte della città sottostante è conosciuta come Podlabin. Labinština è il nome geografico e storico della parte orientale dell'Istria. La sua superficie è di circa 220 km e conta un totale di 84 insediamenti. Una bellissima villa in vendita nelle vicinanze di Albona, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari. Un giardino splendidamente e decorosamente arredato con irrigazione incorporata con ulivi conduce al piano terra, che contiene una cucina con sala da pranzo e un soggiorno, che nell'ampliamento conduce alla sala benessere dove troverete una sauna per il completo relax e gli amanti del divertimento troveranno una palestra per mantenersi in forma. Poi, contiene anche una camera da letto con bagno annesso e un altro WC aggiuntivo. Le rocce di vetro che si estendono lungo tutto il piano terra guardano in direzione di Albona e forniscono molta luce solare per fondersi completamente con la natura e il verde. Le scale conducono al primo piano, che dispone di altre tre camere da letto, anch'esse ciascuna con il proprio bagno. Una delle camere offre l'accesso ad una terrazza che garantisce completa privacy e intimità. Durante i caldi mesi estivi sfruttate la spiaggia della piscina 10x4 per un completo refrigerio e relax, la pompa di calore permette di utilizzare la piscina anche nelle giornate più fredde. Inoltre, a bordo piscina c'è un'indispensabile cucina estiva con una superficie lorda di 30 mq, circondata da pareti di vetro in modo che nulla vi separi dalla natura. Sotto la piscina si trova una sala macchine di 30 mq. Per l'impianto di riscaldamento e raffrescamento la casa utilizza il riscaldamento a pavimento al piano terra e fan coil nel resto della casa: i più moderni sistemi di riscaldamento e raffrescamento che garantiscono un comfort completo. È proprio la possibilità di commutare l'impianto da riscaldamento a raffrescamento e viceversa a rendere molto apprezzati ultimamente i ventilconvettori. L'immobile è in fase finale di arredamento, l'isolamento è ottimo, tutto è realizzato con materiali di prima qualità per fornire a te futuro proprietario tutto il necessario per una vita confortevole o può semplicemente fungere da ottimo investimento per una locazione turistica, che rappresenta una grande opportunità per un più rapido ritorno dei fondi investiti!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja


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Stefani Kapel
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