Haus Oprtalj, 40m2

ISTRIEN, OPRTALJ - Istrische Ruine zur Anpassung mit großem Garten

Oprtalj ist eine istrische Stadt auf einem Hügel, die aus Richtung Motovun über ein schmales Plateau auf der Südseite erreichbar ist. Oprtalj war einst eine von Mauern umgebene Festung, auf der Häuser errichtet wurden, zwischen denen auch die ehemaligen Stadttore hervorragen. Vor der Tür befindet sich eine große venezianische Loggia mit Lapidarium und daneben auf der hohen Stadtmauer ein Plateau, von dem aus der Blick bis zum Meer reicht. Diese Gegend ist äußerst berühmt für Trüffel sowie für gutes Olivenöl und gute Weine. Livade, ein Ort innerhalb der Gemeinde Oprtalj, wird auch „Weltzentrum der Trüffel“ genannt, da hier weiße und schwarze Trüffel gedeihen, vor allem entlang des Flusses Mirna und des Motovun-Waldes, während an der Quelle des Heilwassers von St. Stjepan, am Fuße des 85 Meter hohen Felsens, wo das nahegelegene Istrische Heilbad errichtet wurde.

Die wundervolle Landschaft, die farbenfrohen Fassaden und die Atmosphäre, die in dieser kleinen Stadt herrscht, werden Sie so in ihren Bann ziehen, dass Sie am liebsten wiederkommen würden. Neben Motovun liegt auch Grožnjan in der Nähe.

Oberhalb dieses istrischen Juwels steht eine Ruine mit großem Potenzial zum Verkauf. Das erwähnte Grundstück hat eine Grundrissfläche von 47m2, daneben befindet sich ein weiteres kleineres Gebäude mit einer Grundrissfläche von ca. 30m2. Der Hof umfasst 1.637 m2. Das Grundstück, auf dem es sich befindet, hat eine Gesamtfläche von 1.684 m2 des Gređevino-Geländes, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers eröffnet. Das Baugrundstück ist rechteckig und teilweise geräumt. Sämtliche notwendige Infrastruktur, also Strom- und Wasseranschlüsse, befinden sich auf dem Feld. Die Zufahrtsstraße ist asphaltiert. Das Haus wurde vor 1968 gebaut. und es entstand eine neue geodätische Situation. Ein Anwesen, das alle Vorzüge der Natur bietet, während Sie nur eine halbe Autostunde vom Meer entfernt sind.

Richtiges Eigentum,
Keine Belastung,

Sicherlich eine schöne Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 17903

Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com