PULA GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, TOP LOKACIJA

Lokacija:
Veli vrh, Pula
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Zemljište
Cijena:
52.800€
Površina:
264 m2

Opis

Broj k.č 210/4 k.o Štinjan, Pula, trenutno u fazi parcelacije na manje parcele od 230-500m2

Prodaju se građevinska susjedna zemljišta u Puli, u naselju Veli vrh na top lokaciji,paduljski put, udaljeno 1km od mora i 3km od centra grada.
Jako mirno naselje, blizina svih bitnijih sadržaja (škola, dućani, igralište)
U ponudi više parcela od 230-500m2
Pristup uredan, s glavne ceste, infrastruktura na cesti.
Uredna zemljišta, oblik kocke,ravna, okruženo kućama i vilama.

Parcela se nalazi:

- unutar građevinskog područja naselja – neizgrađeni i uređeni dio
- izvan granica zaštićenog obalnog područja mora
- unutar obuhvata Generalnog urbanističkog plana Grada Pule
- izvan obuhvata obveze izrade UPU-a.

Za zonu 4 – je GUP-om propisana:
- minimalna tlocrtna izgrađenost 70 m2
- maksimalna tlocrtna izgrađenost 250 m2 (ali ne više od 40% površine građevne
čestice
- maksimalni koeficijent izgrađenosti – 0,4 (ali ne više od 250 m2)
- maksimalna visina građevine – 10 metara
- maksimalni broj nadzemnih etaža – 3
- pomoćne građevine – mogu se graditi
- Unutar zgrade se mogu graditi maksimalno 4 funkcionalne jedinice
- Minimalno 20% površine građevne čestice se mora urediti kao zelena površina
- Osigurati potreban broj parkirnih mjesta ovisno o neto površini stanova
- Mogu se graditi slobodnostojeće objekti (minimalno udaljene 4 metra od
susjednih nekretnina) ili poluu-građene (jednom stranom na međi i dodiru sa
susjednom zgradom, a na slobodnoj strani udaljena minimalno 4 metra od
susjedne nekretnine) ili ugrađene (sa dvije strane na međi sa susjednim
parcelama, na slobodnoj strani udaljene minimalno 4 metra od susjednih
nekretnina)
- Od regulacijskog pravca (ceste) zgrada mora biti udaljena minimalno 3 metra
od granice parcele

Iz GUP-a proizlazi da preko parcela ne prelaze cijevi ili instalacije komunalnih
poduzeća koje bi utjecale na gradnju (da bi ih se moralo izmještati i sl.)

Više info na:
Mob: +385 98 9801155
Mob: +385 91 6201155
E-mail: malupe.pu@gmail.com
www.malupe.com


ID KOD AGENCIJE: 1191

Malupe nekretnine
Mob: +385 98 980 1155
Tel: 052 210 037
E-mail: malupe.pu@gmail.com
www.malupe.com

Dodatne informacije

Komunalije
  • Voda
  • Struja
Blizina sadržaja
  • Igralište
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Blizina mora
Ostalo
  • Tip zemljišta: građevinsko
  • Namjena: stambeno
Datum unosa
20.03.2024 17:19
Datum promjene
28.03.2024 18:16

Pošaljite upit

Molimo, recite da ste oglas vidjeli na oglasniku NekretnineIstra.com!

Kreditni kalkulator

2,80%
Glavnica:
52.800,00€
Ukupna kamata:
Ukupno:
Mjesečna rata:
godine(a)
%
Oglasi


Za prodaju/Za najam:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Zemljište
Cijena:
52.800€
Površina:
264 m2
ID Kod:
1191
    Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.