Terreno Dražice, Jelenje, 2.000m2

Terreno pianeggiante e sgombrato nel centro di Dražice, pronto per la costruzione, senza necessità di scavi, situato in una posizione in prossimità di case unifamiliari e ville. Il terreno è composto da tre lotti. Un lotto ha una dimensione di 1155 m2, un altro di 370 m2 e il terzo di 481 m2. Ha accesso alla strada. Secondo le informazioni sulla posizione estratte, il terreno si trova nella zona edificabile ed è possibile costruire una casa unifamiliare o un edificio residenziale a tre piani. Documentazione adeguata, nessun onere. Il primo terreno vicino alla strada si trova all'interno dell'abitato dell'insediamento ed è possibile ottenere immediatamente il permesso di costruire. Le possibilità sono varie perché la superficie del terreno è di 1155 m2 e il terreno minimo per la costruzione va da 250 a 400 m2, a seconda che si tratti di un terreno a schiera, bifamiliare o indipendente. Teoricamente si possono costruire una serie di 4 edifici, due agli estremi su lotti di 300 mq e due centrali su lotti di 250 mq. Complessivamente 1100m2. Lo svantaggio è che il terreno ha una larghezza estremamente ridotta, ovvero 15-16 m. La distanza minima della casa dal bordo del terreno è di 3 m se si costruisce un edificio con un piano terra e un piano superiore. Rimangono quindi dai 9 ai 10 m per l'edificio. La più realistica è che il terreno sia destinato a una o al massimo due case unifamiliari. Il comune di Jelenje si trova nella parte nordoccidentale della costa croata, a 15 km da Rijeka e 20 km da Opatija. Si estende su 142 km quadrati di terreno carsico, ad un'altitudine media di 300 m.Il clima è mediterraneo-continentale. Ai margini della pianura di Grobnica si ergono una trentina di cime montuose. Queste sono le Alpi di Grobnik. Segnaliamo Hahlić, che a 1.100 metri sopra il livello del mare offre una splendida vista sul Quarnero. Ad Hahlić si trova il rifugio alpino, il più antico sulla costa croata, che dopo un'accurata ristrutturazione è stato dichiarato nel 2010 il migliore della Croazia dall'Associazione alpinistica croata. Per tutte le altre informazioni rivolgetevi con fiducia ad un agente. Jana Hodak agente autorizzato 098/1671-888 jana@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr

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