Istra, Vodnjan - okolica, prodaja, dvije kuće u kompletu, novogradnja

Lokacija:
Vodnjan
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
21
Spavaće sobe:
5
Kupaonica:
5
WC:
5
Cijena:
1.400.000€
Površina:
444 m2
Površina okućnice:
1.043 m2

Opis

Istra, Vodnjan - okolica, prodaju se dvije kuće moderne gradnje, svaka na svojoj parceli - čestici, samostojeće. Kuće su smještene na mirnoj lokaciji, okružene prirodom i potpunim mirom.
Na samo 4 km od Vodnjana - povijesnog grada na jugu regije koji ima gotovo sve sadržaje potrebne za život; restoran, supermarket, benzinska pumpa, banka, pošta, vrtić, ljekarna..

KUĆA A:
Kuća površine 224 m2 na parceli od 601 m2.
Moderan projekat, kvalitetna gradnja, kompletno namješteno.
Sastoji se od prizemlja - hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonom, izlazom na terasu u prizemlju, jedna spavaća soba sa kupatilom, toalet. Na katu su dvije spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom, tv-om, klima uređajem i izlazom na prostranu terasu.
Grijanje kuće - podno pomoću dizalice topline.
Okućnica potpuno ograđena, bazen od 32 m2 sa grijanjem (posebna dizalica topline). U dvorištu se nalazi i poseban pomoćni objekat u kojem se nalazi sauna, hidromasažna kada i tuš.
Sezona 2023. kuća se iznajmljivala u turističke svrhe - ima rješenje o kategorizaciji.

KUĆA B:
Kuća površine 220 m2, na zemljištu od 443 m2. U suterenu konoba-restoran od 100 m2 sa prostorom za sjedenje, velikim stolom i stolicama, opremljenom kuhinjom, kaminom, klima uređaj, tri sanitarna čvora. Jedna strana suterena otvorena - ima prozore. Ispred natkrivena terasa.
Prizemlje kuće - hodnik, dnevni boravak sa izlazom na terasu, kuhinja i blagavaona sa izlazom na terasu - koncept open space. Dvije spavaće sobe, kupatilo, toalet, ostava i praonica.
Grijanje je podno - na plin, dva klima uređaja i kamin.
Na uređenoj okućnici dva parkirna mjesta.
Postoji mogučnost kupnje 1000 m2 -3000 m2 dodatnog poljoprivrednog zemljište pored kuće na kojem su pomoćni objekt - skladište, alatnica sa dvorištem.
Parking mjesta - 2.


Zanimljive nekretnine sa puno potencijala koje mogu biti odlični objekti za investiciju - turističko iznajmljivanje ili kombinirano, za življenje i najam. Okolica je veoma mirna, daleko od gradske vreve a opet blizu svih potrebnih sadržaja.
Plaže su udaljene 10 -12 km - Fažana, Valbandon, Barbariga.
Prvi bliži veći grad - Vodnjan - udaljen 4 km.
Blizina autoceste ( izlaz/ulaz na 4 km).
Udaljenost od grada Rovinj -40 km
Udaljenost od grada Pule - 12 km

ID KOD AGENCIJE: 75

Weiba Adria
Mob: 098890958
Tel: +385 52 330 040
E-mail: info@weiba-adria.com
weiba-adria.com

Dodatne informacije

Komunalije
  • Voda
  • Plin
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Telefon
  • Klima uređaj
Dozvole
  • Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Tehnika
  • Satelitska televizija
Parking
  • Parkirna mjesta: 4
Vrt
  • Konoba
  • Vrt
  • Bazen
  • Roštilj
Blizina sadržaja
  • Park
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Udaljenost od mora: 10000 m
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Blizina mora
Ostalo
  • Terasa
  • Namješteno
  • Vila
  • Površina terase: 30 m2
  • Godina izgradnje: 2021 godina
  • Broj etaža: katnica
  • Tip kuće: samostojeća
  • Novogradnja
Datum unosa
25.08.2023 06:48
Datum promjene
03.07.2024 16:46

Pošaljite upit

Molimo, recite da ste oglas vidjeli na oglasniku NekretnineIstra.com!

Kreditni kalkulator

2,80%
Glavnica:
1.400.000,00€
Ukupna kamata:
Ukupno:
Mjesečna rata:
godine(a)
%
Oglasi


Za prodaju/Za najam:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Cijena:
1.400.000€
Površina:
444 m2
ID Kod:
75
    Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.